Einzigartige,
exKlusive

Büroflächen
in Ingolstadt

Zwischen Tradition und Moderne entsteht der DonauTower. Als neue Unternehmenszentrale repräsentiert er die Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG und bietet darüber hinaus attraktive Büroflächen. Der DonauTower wird zur neuen Landmarke an einer zentralen Kreuzung Ingolstadts und schafft mit seiner Formgebung und Materialität einen harmonischen Übergang zwischen den historischen Bauten der Altstadt und den modernen Gebäuden der südlichen Stadtteile.

eckdaten

Stellplätze

  • 88 Stellplätze im Gebäude mit Lademöglichkeiten
  • 3 Außenstellplätze
  • ca. 200 überdachte Stellplätze in unmittelbarer Nähe

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE

  • ca. 3.300 m²

ANZAHL DER GESCHOSSE

  • 13 Etagen
  • + zwei Außenbereiche im 1. und 6. OG

MIETFLÄCHEN

MFG I + MFG II
  • 5. OG
  • 6. OG

  • 7. OG
  • 8. OG
  • 9. OG
  • 10. OG
  • 11. OG
  • 12. OG
  • 13. OG
  • ...1.100 m²
  • ...1.126 m²
    (inkl. Dachterasse)
  • ...608 m²
  • ...608 m²
  • ...608 m²
  • ...609 m²
  • ...609 m²
  • ...609 m²
  • ...609 m²

nutzung

  • EG
    Foyer
  • OG 1- 4
    Nutzung Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
  • OG 5 - 13
    Einzelbüros, Kombizonen, Großraumflächen
  • Kleinste teilbare
    Fläche ca. 150 m2.
Das lichtdurchflutete Foyer heißt Besucherinnen und Besucher im DonauTower willkommen. Durch große Glasfenster blicken Gäste und Mitarbeiter auf den grünen Außenbereich. Die hohen Decken sind Teil der außergewöhnlichen Architektur des DonauTower.

Aussenbereich

BEEINDRUCKENDER DACHGARTEN IM 1. UND 6. OG

Durch einheitliche Materialien, Farbgebung und Sitzmöglichkeiten scheinen die Außenbereiche im Erdgeschoß und auf den Terrassen miteinander zu verschmelzen. Eine Harmonie, die durch die Pflanzengärten abgerundet wird.

Zwischen Schatten und Licht – verschiedene Bepflanzungskonzepte sowie die ästhetische Gestaltung der Terrassen laden zum Spazieren und Verweilen im Grünen ein.

büroräume

MODERNE UND ATTRAKTIVE BÜRORÄUME

Die Büroräume im DonauTower sind mit modernster Technik ausgestattet. Breite und geschwungene Fensterfronten erhellen die Räume und geben den Blick auf den begrünten Dachgarten und das Treiben vor dem Gebäude frei. Das dezente und hochwertige Farb- und Materialkonzept mit grauen Teppichböden, Sichtbeton und edlem Aluminium verschafft den Räumen einen modernen und stimmigen Charakter.

Anschrift

Südliche Ringstraße 64
85053 Ingolstadt

anbindung

Buslinien 50 und 60 zur Haltestelle
Saturn-Arena
Hauptbahnhof ............ ca. 2,2 km
Nordbahnhof................ ca. 2,5 km
Flughafen München.....ca. 68 km
Autobahn A9.................ca. 1,7 km

nachhaltigkeit

Intelligente Etagencontroller regeln
die Temperatur in Einzelräumen
Photovoltaikanlagen
Verschiedene Ladesäulen
Behinderten-WC mit Notrufeinrichtung
Hochwertige technische Anlagen
(Abwasser, Lüftung, Kälteanlagen, Serverraum)
Modernes, leistungsfähiges und
modular aufgebautes Gebäudeautomationssystem
Hoher Sicherheitsstandard

Dgnb zertifikat

EINE GOLDENE AUSZEICHNUNG FÜR NACHHALTIGES BAUEN

Jedes Gebäude durchläuft, von der Planung bis zum Rückbau, verschiedene Phasen, die mit unterschiedlichen Anforderungen und Voraussetzungen verknüpft sind. Diese lassen sich mit dem DGNB Zertifizierungssystem im Sinne einer ganzheitlichen nachhaltigen Bauweise begleiten. Welche Phasen dies genau sind, lässt sich der folgenden Grafik entnehmen.

Kontakt

bauherr

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Ludwigstraße 34
85049 Ingolstadt

Dieter Spreng
T. 0841 3105-270
E. dieter.spreng@vr-bayernmitte.de

www.vr-bayernmitte.de

vermietung

Immobilien Zieglmeier
Münchener Str. 8985051 Ingolstadt

T.  0841 22056150
E. info@immobilien-zieglmeier.de

www.immobilien-zieglmeier.de